Ontwikkeling hypotheekrente
Je maximale hypotheek berekenen
Je maximale hypotheek kan zijn grotendeels afhankelijk betreffende jouw inkomen. Gebruik je tezamen betreffende een levensgezel, vervolgens kun je op basis betreffende allebei de inkomens lenen.
Hetgeen voorbeelden:
Hypotheek & eigen bedrag
Je maximale hypotheek is ook niet slechts afhankelijk aangaande jouw financiële situatie, maar tevens over het huis dat je koopt. In dit jaar mag jouw maximaal 102% met de woningwaarde lenen. Bestel jouw ons woonhuis vanwege € 200.000, vervolgens kun jouw maximaal € 204.000 hypotheek krijgen. Het betekent het jouw eigen geld (spaargeld ofwel ander vermogen) in dien leggen om een huis te kunnen aankopen.
Gewoonlijk kun jouw rekenen op plusminus 6% over de woningwaarde aan bijkomende kosten vanwege overdrachtsbelasting, een notaris, ons taxatie, bouwkundige keuring en hypotheekadvies. Jouw kan maximaal 102% lenen, zeker gemiddeld heb je nog zo’n 4% van de koopsom aan spaargeld nodig om ons woonhuis te mogen kopen.
Nationale Hypotheek Garantie
Een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantiebewijs, ofwel simpeler gezegd, een NHG-hypotheek, zorgt een lagere hypotheekrente. Nationale Hypotheek Garantiebewijs geeft jou én je bank meer zekerheid. Door die zekerheid is je hypotheekrente lager. Hoe het werkt:
Jouw wilt er niet over nadenken, maar het is mogelijk dat jouw heb je niet in staat bent je hypotheeklasten te betalen. Voor ons gedwongen verkoop aangaande je thuis, kan zijn een kans op een restschuld groot. Met ons NHG-hypotheek kun jouw, onder strenge voorwaarden, in aanmerking aankomen voor kwijtschelding betreffende welke restschuld. Onder andere wanneer een financiële problemen bestaan veroorzaakt door ons echtscheiding, werkloosheid ofwel arbeidsongeschiktheid.
Verder de sofa kan zijn gelukkig betreffende die genoeg zekerheid. Dus heb jouw ons rentekorting, welke oploopt tot zo’n 0,7%. Een onkosten een NHG-hypotheek zijn beperkt: je betaalt eenmalig 7% over de koopsom. Door de korting op je hypotheekrente heb jouw die onkosten daar binnen 2 jaar wederom uit.
Jouw kan niet hypotheekrente 20 jaar iedere keer een NHG-hypotheek afsluiten. De maximale koopsom voor een huis met NHG-hypotheek is op dit ogenblik gekomen € 231.132. Van 1 juli zal dat alsnog maximaal € 212.264 bestaan. Hoe het hypotheekrente kosten berekenen exact zit lees je in dit artikel: ons hypotheek betreffende ofwel buiten NHG, hypotheekrente ontwikkeling hetgeen scheelt het?
